2018年10月16日上午，镇江汇丰房地产开发有限公司破产重整案第二次债权人会议在镇江市中级人民法院顺利召开。

镇江汇丰房地产开发有限公司建设的江河汇项目，位于镇江市长江路，毗邻西津渡风景区，素有“镇江外滩第一楼”的美誉。由于一次性投资额度过大，2015年该项目因资金困难而停工。2017年8月，该项目进入法院破产重整程序。经审计、评估，该项目纳入重整范围的资产22.7万平方米，假设开发完成后价值约36亿元。

汇典律师事务所承办本案后，在破产业务部基础上组建了12人律师团队，分成5个工作组负责破产重整管理人的各项事务。在第一次债权人会议后，进一步对申报的债权进行审核认定，申请政府政策支持，积极做好维稳工作，并持续开展招募重整投资人工作，汇典律师团队先后接待超过60余家意向投资人洽谈，并与11家意向投资人深入讨论重整方案。

本次会议上，管理人向债权人会通报了管理人工作报告、债权审核情况、介绍了重整计划草案;随后，由债权人会议对管理人提请审议表决的续建式重整计划草案进行了投票表决。

根据负责本次重整事务的封孝权主任介绍，在第一次债权人会议后，管理人全面开展了招募投资人的工作，在股权收购模式、资产收购模式推进成效不明显的情况下，转变思路，积极探索通过债权融资方式实现续建重整，减少了资产转让发生的交易税款、化解了出资人投资利润诉求、降低了出资人的投资风险，并有利于实现债务人财产价值最大化、有利于提高破产债权的清偿率、有利于维护社会稳定。经估算，续建方案中，普通债权清偿率将达到70%以上，大大高于破产清算普通债权20%左右的清偿率。

在本次债权人会议后，管理人将在法院指导下，尽快协调抵押权人的意见，择优确定融资方、代建方、销售方、施工单位。一旦法院批准重整计划草案，管理人将相关事务移交债务人委托的给品牌代建方运营，执行重整计划，最大程度维护债权人的合法权益。

汇丰公司江河汇项目的重整，将实现三个社会效果，一是有利于改善城市形象，二是有利于维护社会稳定，三是有利于避免国有资产损失。汇典所在承办该案过程中，进行了团队化合作和专业化分工，反映汇典所在承办破产案件方面，具备较新的市场重整理念，较好的综合协调能力，较实的业务承办机制，较强的实务处理水平，通过承办该案，汇典所也由此积累了房地产企业破产重整的宝贵经验。